2017年重庆拆迁安置补偿过渡费发放标准,超期过渡费计算方式

发布日期:2017-02-16 22:09:00 智坤教育www.zktw.com
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重庆拆迁安置补偿过渡费发放标准

  日前,从重庆市国土资源和房屋管理局传出消息,重庆市最近调高了集体土地征地补偿安置标准,新的标准于2015年1月1日起执行。

  在过去5年中,重庆市一直执行的是2008年出台的集体土地拆迁安置补偿标准。然而,在最近几年物价大幅上涨的背景下,被征地或被拆迁户拿到补偿款,新建住房仍存在不少困难。为了切实维护被征地单位和群众的合法权益,重庆市对集体土地拆迁安置补偿标准进行了调整。


  据了解,重庆市调整后的土地补偿费、安置补助费等,评价体系和各种分类更为简化,大大压缩了 “寻租”空间。如,土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。

  同时,新标准调高了农村拆迁房屋的补偿标准,主要房屋类别的补偿价基本比2008年标准调升一至两倍。青苗和地上构 (附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准,每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构 (附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。

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  记者从綦江区一知晓该案详情的办案人士处了解到,代洪荣收钱有一个特点——先对要求增加拆迁补偿费用的拆迁户严辞拒绝,要求对方尽快签订拆迁安置协议书,然后再多次打电话给拆迁户,约对方到城区茶楼喝茶。双方在涉及拆迁补偿款时一拍即合,就是采取虚增面积的方式多得拆迁补偿款。代洪荣提出的条件就是要分走一半多得的拆迁补偿款。

  如2013年7月,金家湾社拆迁户杜某因对其房屋拆迁补偿费用不满意,拒绝签订拆迁补偿安置协议书。代洪荣便多次主动打电话要求杜某签订拆迁协议,并先后将杜某约至綦江区岭秀茶楼和源丰茶楼商谈。杜某以拆迁补偿金太低为由,要求代洪荣帮忙增加补偿金,并表示给予感谢费。代洪荣当即表示同意帮忙,但要求杜某在增加的补偿金中给其一半,杜某也表示同意。

  之后,代洪荣和杜某见面时,当场在杜某房屋拆迁资料中,采取虚增房屋产权面积和以查漏补正表补漏等方式,为杜某增加拆迁补偿费30万余元。杜某表示满意,当场送给代洪荣感谢费2.5万元。同年8月10日,杜某与东部新城管委会签订了拆迁协议,获得拆迁补偿金107万余元。同年10月下旬,杜某兑现承诺送给代洪荣感谢费12.5万元。为此,代洪荣两次收受杜某感谢费15万元。

  记者梳理代洪荣受贿行为发现,代洪荣平时收的都是“坨坨钱”,从几万元到十几万元不等。唯一一笔“渣渣钱”是一位村民希望代洪荣在拉卷尺丈量房屋面积时松一点,以多增加面积,为此奉上了500元小红包,代洪荣也没嫌少,照收不误。