2017年长沙学区房划分新政策,学区房入学条件优势

发布日期:2017-02-17 17:22:49 智坤教育www.zktw.com
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长沙学区房划分新政策

  马上就到招生季,长沙市教育局今天公布2016年城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息。赶快来看看,您家孩子可在哪里入学就读?

  为保障广大市民对城区公办小学学区划分的知情权,长沙市教育局组织了芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区和高新区教育局编制了2016年城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息予以公告。城区公办小学学区划分由区教育行政管理部门负责,有关学区划分问题以区教育行政管理部门解释为准。区教育行政管理部门根据区域内教育规划布局、历史沿革、办学规模、周边生源和交通状况等因素,相对就近、合理划分每所小学的学区范围,报市教育行政部门备案审查后实施。个别学区由于生源增长导致容量不够,不能完全接纳本学区适龄儿童(少年)入学的,由学校进行登记,区教育行政部门按照生源排序和相对就近的原则统筹安排。城区公办小学学区划分保持相对稳定,教育行政管理部门可根据生源和学校动态变化情况每学年度作适当调整。行业办子弟小学资产为国有性质,本次一并公告;子弟小学主要招收举办单位职工子女。

  对城区公办义务教育学校学区划分及入学政策有疑问的,请咨询芙蓉区教育局基础教育科(电话84683247)、天心区教育局基础教育科(电话85827101)、雨花区教育局基础教育科(电话85880323)、开福区教育局基础教育科(电话82528880)、岳麓区教育局基础教育科(电话88999272)和高新区教育局教育处(电话88096978)以及长沙市教育局基础教育处(电话84899710)。

扩展阅读

  狭窄过道,总价150万元,只可落户,不可居住……一则关于北京奇葩“学区房”的新闻引发公众关注。

  2016年,长沙全面取消公办学校择校生招生,小学继续实行公示学区、划片招生、注册入学,被称为“史上最严”招生入学政策。严格的学区划分,让学位与房子紧紧的绑定在一起。

  近日,时刻新闻记者在长沙采访发现,长沙学区划分尘埃落定之后,不少热门学区二手房的成交“任性”,有二手房卖主“坐地起价”之后仍不愁卖,而同一条马路两边的小区,仅仅因为学区的不同,二手房房价相差最高竟达6500元/㎡,一些家长只能对隔条马路的名校望而兴叹。

  解不开的“学区房”情结

  应该咬紧牙关投入巨资去买重点小学的“学区房”,还是去读收费昂贵的私立学校呢?家住井湾子的卢苇最近有些抓狂。她希望能够让6岁的女儿明年进入重点小学,接受优质的教育,但是高昂的房价又让她倍感无奈。

  “中介说,砂子塘小学附近的房子根本不愁卖。”早上9点,卢苇和丈夫就开车到砂子塘附近的万博汇看房,按照《2016年关于城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息的公告》,该楼盘可以入读砂子塘小学。

  “虽然很满意,但是价格也不低。”卢苇相中了一套51㎡的小户型,总价59万,单价11495元/㎡,“房子大小无所谓,主要是为了学位”。

  在长沙,和卢苇一样的人并不在少数。红网调查显示,在长沙执行“多校划片”之后,仍然有近半数的受访者愿意为“学区房”买单。他们为了孩子能够上名校,不惜投入重金购置房屋,35岁的周建成便是其中之一。

  周建成刚刚在芙蓉区大同小学附近买了一套83㎡的两房两厅,为此,他卖掉了位于书院路120㎡的老房子,还背负了20万的房贷。

  “没办法,为了孩子,也值了。”周建成说,热门小学的“学区房”是稀缺资源,价格上涨也是情有可原。

  隔条马路房价差异近一倍

  位于同一条马路两侧的楼盘,房价差异最高达到6500元/㎡。

  “是否能够入读名校对新房、二手房的价格影响其实很大。”房产中介钟军介绍,万博汇二手房的单价基本在11000-13000元,但是马路对面的云鼎公馆一套88㎡的房子,挂牌价58万,单价6500元/㎡左右,“价格差异高达一倍”。

  时刻新闻记者走访多个房产中介机构发现,“一条马路,两个世界”的现象并不少见,目前长沙各个区域房况相似的名校学区房与非名校学区房,房价平均价格差异30%左右,且有扩大趋势。

  “学区房”难题如何“破”

  “之所以出现‘学区房’火热,最主要的原因是优质的教育资源分布不均衡。”中南大学房地产经济研究中心副主任、经济学专家傅沂教授表示,家长花费巨资购入“学区房”源于对教育资源的彷徨和焦虑,而“学区房”过热可能暗藏一些隐患。

  他建议,应该从资源分配、政策引导等方面去缩小学校之间的发展差距,以此缓解“学区房”价格过高。“适当调配师资力量,平衡名校与普通学校资源分配,都是缩小差距的有力方式。”

  傅沂教授提示,家长应当理性对待“重点小学”,不妨多考察了解一些新兴的学校。

  小贴士

  购房“学区房”你留意了吗?

  在“学区房”价格不断上升的情况下,学生家长的彷徨和焦虑难免升级。教育部门相关人士提醒,购买学区房需注意以下四点,以防“得不偿失”:

  一、关注划片情况。很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素,对学校周边小区范围的划分做出一定调整。

  二、签订落户协议。建议购买者在购买二手学区房前签订落户协议,确保原房主的户口在交易完成后立即迁出。此外,还要了解学校的户口政策,确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。

  三、“潜在学区房”变数较大。学区划分比较复杂,“近”并不是唯一标准,抱着“押宝”心理的购买者需谨慎出手。

  四、警惕“山寨学区房”。购房者应到学校或教育部门核实所要买的二手房是否在划片内,不要轻信房主或中介人员的一面之词。